1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市東灘区
38.0万円/㎡
前年比+13.2%
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メゾン・ド・アーム
兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
418万円
29.9万円/㎡
231
356
481
606
AI査定結果
推定相場価格
418万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
356万円〜481万円
25.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・アーム
350万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 350万円 | 25.0万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/11/01 | 450万円 | 37.2万円 | 4階 | 12.1㎡ | 1R | - |
| 2025/10/31 | 390万円 | 32.2万円 | 2階 | 12.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/19 | 430万円 | 35.5万円 | 2階 | 12.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/29 | 380万円 | 27.1万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 400万円 | 28.6万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 430万円 | 30.7万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/17 | 430万円 | 35.5万円 | 1階 | 12.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/18 | 280万円 | 20.0万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 300万円 | 21.4万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 390万円 | 32.2万円 | 2階 | 12.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 390万円 | 32.2万円 | 5階 | 12.1㎡ | 1K | - |
| 2024/06/10 | 470万円 | 38.8万円 | 4階 | 12.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/18 | 330万円 | 23.6万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/04/07 | 220万円 | 15.4万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 298万円 | 21.3万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/06 | 220万円 | 15.7万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/02/11 | 220万円 | 15.7万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/09 | 420万円 | 35.2万円 | 4階 | 11.93㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | メゾン・ド・アーム 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅7分 | 350万円 | 25.0万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 360万円 | 21.8万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 500万円 | 31.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/26 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 390万円 | 30.0万円 | 13.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロマネスク甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 500万円 | 29.6万円 | 16.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 440万円 | 29.2万円 | 15.08㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/29 | メゾン・ド・アクト 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 390万円 | 26.4万円 | 14.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイドーメゾン青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 430万円 | 30.5万円 | 14.11㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/07 | メゾン・ド・アンヴィ 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅6分 | 370万円 | 27.6万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 298万円 | 20.6万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市東灘区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して34.2%割安です。